自遊人時上區｜桃園經國一路高樓層兩房車位｜1498萬

希望找桃園經國重劃區的兩房，同時重視樓層、視野與停車需求，這間自遊人時上區可以列入比較。

房屋位於經國一路，23樓／共24樓，建物39.69坪，含車位12.642坪；規劃2房2廳1衛，主建物加陽台約17.66坪，附坡道平面車位。
高樓層是本案鮮明的條件，但實際採光、視野仍以現場為準。

【這間房子的重點】

◆ 23樓／共24樓，屬次頂樓
◆ 2房2廳1衛，建物39.69坪
◆ 主建物加陽台約17.66坪
◆ 附坡道平面車位
◆ 位於經國一路，可留意經國轉運站及周邊交通動線

【物件基本資料】

社區：自遊人時上區／嘉璟F1時上區
位置：桃園市桃園區經國一路
售價：1,498萬元
格局：2房2廳1衛
建物坪數：39.69坪，含車位12.642坪
主建物：16.70坪
陽台：0.96坪
其他附屬建物：雨遮0.50坪
主建物＋陽台：約17.66坪
共同使用：21.52坪
土地坪數：3.72坪
樓層：23樓／共24樓
屋齡：約9.0年
車位：坡道平面車位
登記用途：住家用
管理費：2464 元/月

【次頂樓兩房，先看實際空間】

兩房兩廳適合希望把睡眠、起居與用餐空間分開使用的買方。主建物16.70坪，配置家具前，建議確認兩間房各自能放下的床型、衣櫃尺寸。

本案位於23樓，高樓層可能帶來較開闊的視野；窗外遮擋、日照、風勢、窗戶隔音與電梯等待時間，則都是看屋時值得一併評估的條件。

【交通便利，也要測試自己的通勤路線】

經國一路周邊可利用經國轉運站及主要道路。若工作地點在外縣市，建議依平日實際出門時間測試從家門到搭車或上交流道的全程，不只看地圖上的直線距離。

本案附車位，對需要開車的兩人家庭較有彈性；車位位置、大小及進出動線，可在看屋時一同確認。

【預約現場看屋】

經國一路、次頂樓兩房與車位，適合想比較高樓層居住感受的首購或換屋買方。歡迎聯絡理科房仲小巫，確認最新銷售狀態與可看屋時間。

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以上資料依原始銷售頁整理；社區名稱、面積、視野、車位與交易條件，以最新地政資料、現場說明與正式契約為準。