合展好市｜桃園中路前後陽台大三房車位｜2560萬

想在桃園中路找格局完整的三房，同時在意玄關、陽台與衛浴通風，這間合展好市值得安排現場比較。

房屋位於文中三路，3樓／共15樓，建物53.03坪，含車位12.334坪；規劃3房2廳2衛，主建物加陽台約27.44坪，附坡道平面車位。

【這間房子的重點】

◆ 完整3房2廳2衛，建物53.03坪
◆ 主建物加陽台約27.44坪
◆ 前後陽台、玄關及雙衛浴開窗
◆ 附坡道平面車位
◆ 位於中路重劃區，可利用國際路周邊商圈

【物件基本資料】

社區：合展好市
位置：桃園市桃園區文中三路
售價：2,560萬元
格局：3房2廳2衛
建物坪數：53.03坪，含車位12.334坪
主建物：24.13坪
陽台：3.31坪
其他附屬建物：雨遮0.36坪
主建物＋陽台：約27.44坪
共同使用：25.23坪
土地坪數：7.09坪
樓層：3樓／共15樓
屋齡：約8.1年
車位：坡道平面車位
登記用途：住家用
管理費：3856 元/月

【玄關、前後陽台，讓三房的使用更有彈性】

玄關能留出進門後放鞋、收納與轉換動線的位置；前後陽台則可分配洗曬和其他日常用途，不必讓所有家務集中在同一處。
兩間衛浴都有開窗，也是家庭買方可以留意的通風條件。

不過，這些優點仍要回到現場確認：玄關放入鞋櫃後是否好走、兩處陽台各有多大，以及衛浴窗實際面向哪裡，會比只看格局名稱更有幫助。

【中路生活圈與樓層取捨】

文中三路可銜接中路及國際路周邊生活機能。若家中有固定的上學、採買或通勤路線，建議直接在常用時段走一次，確認實際時間與動線。

本案位於3樓，喜歡較低樓層、希望進出方便的買方可以列入比較；採光、隱私、窗外視野及道路聲音，則應在現場依房屋座向逐一確認。

【預約現場看屋】

完整三房、前後陽台、雙衛浴開窗與車位，適合重視家庭日常動線的自住買方。歡迎聯絡理科房仲小巫，確認最新銷售狀態與可看屋時間。

聯絡電話：0933-776-021
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以上資料依原始銷售頁整理；面積、格局、車位及交易條件，以最新地政資料、現場說明與正式契約為準。