桃園最新銷售物件
昕中城｜桃園中路邊間大兩房車位｜2098萬 想在桃園中路重劃區找室內空間較大的兩房，希望格局方正、邊間採光，又不需要負擔三間房的維護與收納，這間昕中城可以列入比較。 房屋位於4樓，建物45.58坪，現況規劃2房2廳2衛，主建物加陽台約25.07坪，另附坡道平面車位。 原始銷售資料標示為三房改兩房，因此公共空間或房間尺度可能比一般兩房寬裕；但未來若希望恢復三房， 仍需確認原始格局、管線位置及重新隔間的可行性。 【這間房子的重點】 ◆ 桃園中路重劃區 ◆ 屋齡約5.3年 ◆ 建物45.58坪 ◆ 主建物加陽台約25.07坪 ◆ 原始三房改為兩房 ◆ 現況2房2廳2衛 ◆ 邊間配置 ◆ 室內格局方正 ◆ 採光條件佳 ◆ 附坡道平面車位 【物件基本資料】 社區：昕中城 位置：桃園市桃園區文中東路 售價：2,098萬元 格局：現況2房2廳2衛 建物坪數：45.58坪，含車位約8.27坪 主建物：22.94坪 附屬建物：2.13坪 陽台：2.13坪 主建物＋陽台：約25.07坪 共同使用：約20.51坪 土地坪數：7.06坪 樓層：4樓／共15樓 屋齡：約5.3 
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東騰青一｜小檜溪高樓邊間三房車位｜2288萬 想在小檜溪重劃區找屋齡新的完整三房，希望採光、通風與衛浴條件都兼顧，這間東騰青一可以列入比較。 房屋位於18樓，建物47.35坪，規劃3房2廳2衛，主建物加陽台約25.33坪，另附坡道平面車位。 物件為邊間、三面採光，三間房及兩套衛浴都有對外開口；社區為無店面的純住宅規劃，適合重視居住單純度與新屋設備的自住家庭。 【這間房子的重點】 ◆ 屋齡約1.7年 ◆ 位於18樓，社區共25樓 ◆ 完整3房2廳2衛 ◆ 主建物加陽台約25.33坪 ◆ 邊間、三面採光 ◆ 三間房皆有自然採光 ◆ 兩套衛浴皆設有對外窗 ◆ 入門設有玄關，可區隔室內外動線 ◆ YKK氣密窗及LOW-E玻璃 ◆ 無店面純住宅社區 ◆ 附坡道平面車位 【物件基本資料】 社區：東騰青一 位置：桃園市桃園區朝陽街 售價：2,288萬元 格局：3房2廳2衛 建物坪數：47.35坪 主建物：23.55坪 附屬建物：1.78坪 陽台：1.78坪 主建物＋陽台：約25.33坪 共同使用：約22.03坪 土地坪數：5.67坪 樓層：18樓／共25樓 屋齡：約 2026/09/27 13 
台北公園都市｜桃園大有路雙陽台大四房車位｜1398萬 預算抓1,400萬元左右，想在桃園大有生活圈找真正四房、前後陽台與車位，這間台北公園都市值得安排現場比較。 房屋位於大有路，6樓／共23樓，建物56.28坪，含車位10.575坪；規劃4房2廳2衛，主建物加陽台約36.35坪，附坡道平面車位。 屋齡約33.1年，優勢是室內尺度與總價，代價則是中古大型社區的屋況、管線及公設維護需要仔細檢查。 【這間房子的重點】 ◆ 完整4房2廳2衛 ◆ 建物56.28坪，含車位10.575坪 ◆ 主建物加陽台約36.35坪 ◆ 前後雙陽台 ◆ 客餐廳分開配置 ◆ 客廳面寬約3.8米 ◆ 設有玄關及落塵空間 ◆ 附坡道平面車位 ◆ 社區電梯已更新 ◆ 社區設有露天游泳池等公共設施 【物件基本資料】 社區：台北公園都市 位置：桃園市桃園區大有路 售價：1,398萬元 原售價：1,458萬元 格局：4房2廳2衛 建物坪數：56.28坪，含車位10.575坪 主建物：31.96坪 陽台：4.39坪 其他附屬建物：雨遮0.42坪、其他0.65坪 主建物＋陽台：約36.35坪 共同使用：18. 2026/09/21 35 
映禾大墅｜中壢內定電梯六房雙車庫別墅｜3198萬 想在中壢內定找屋齡新的電梯別墅，希望有一樓孝親房、六間房與自家雙車庫，這間映禾大墅可以列入比較。 房屋位於內定十六街，地上1至4樓，建物92.83坪、土地39.25坪，規劃6房2廳7衛，主建物加陽台約92.68坪。 本案為邊間，設有住宅電梯及自家車庫，適合成員較多或有三代同住需求的家庭。 【這間房子的重點】 ◆ 屋齡約3.4年 ◆ 建物92.83坪、土地39.25坪 ◆ 規劃6房2廳7衛 ◆ 1至4樓配置 ◆ 邊間、三面採光 ◆ 設有住宅電梯 ◆ 一樓規劃孝親套房 ◆ 自家車庫可停雙車 ◆ 設有熱泵系統 ◆ 距離大江購物中心約1.5公里 ◆ 登記用途為集合住宅 ◆ 頂樓另有加蓋空間 【物件基本資料】 社區：映禾大墅 位置：桃園市中壢區內定十六街 售價：3,198萬元 格局：6房2廳7衛 建物坪數：92.83坪 主建物：86.21坪 陽台：6.47坪 主建物＋陽台：約92.68坪 共同使用：0.14坪 土地坪數：39.25坪 樓層：1至4樓／共4樓 屋齡：約3.4年 車位：自家車庫，可停雙車 建物型態：銷 2026/09/21 32 
歐楓大郡NO5｜龍壽部桃生活圈大四房車位｜2888萬 想在桃園龍壽、部桃生活圈找真正有空間感的四房，希望有前後陽台、雙衛浴開窗及車位，這間歐楓大郡NO5可以列入比較。 房屋位於龍泉六街，2樓／共12樓，建物91.49坪，含車位22.166坪；規劃4房2廳3衛，主建物加陽台約48.67坪，附2個坡道平面車位。 接近49坪的主建物加陽台，是本案最直接的產品差異。對需要四間完整房間、較大客餐廳與收納空間的家庭而言，這不是把空間切成四間房，而是確實有坪數可以分。 【這間房子的重點】 ◆ 完整4房2廳2衛 ◆ 建物91.49坪，含車位22.166坪 ◆ 主建物加陽台約48.67坪 ◆ 前後陽台 ◆ 雙衛浴設有對外窗 ◆ 格局方正，客餐廳空間寬敞 ◆ 附坡道平面車位 ◆ 鄰近部立桃園醫院與龍壽生活圈 ◆ 可銜接交流道及主要道路 【物件基本資料】 社區：歐楓大郡NO5 位置：桃園市桃園區龍泉六街 售價：2,888萬元 格局：4房2廳3衛 建物坪數：91.49坪，含車位22.166坪 主建物：46.76坪 陽台：1.91坪 主建物＋陽台：約48.67坪 共同使用：20.66坪 地下室： 2026/09/21 41 
德友公園ONE｜桃園國信街高樓兩房車位｜1298萬 想在桃園龍安、中路周邊找屋齡新的兩房，希望有裝潢、高樓層與車位，同時把總價控制在1,300萬元左右，這間德友公園ONE可以列入比較。 房屋位於國信街，11樓／共14樓，建物32.73坪，含車位10.47坪；規劃2房1廳1衛，主建物13.23坪、附屬建物1.72坪，附坡道平面車位。 社區屋齡約2年，物件已有室內裝潢，適合希望減少入住前整理工程的買方。 【這間房子的重點】 ◆ 總價1,298萬元 ◆ 屋齡約2年 ◆ 位於11樓，社區共14樓 ◆ 建物32.73坪，含車位10.47坪 ◆ 主建物加附屬建物約14.95坪 ◆ 規劃2房1廳1衛 ◆ 已有室內裝潢 ◆ 附坡道平面車位 ◆ 管理費每月2,514元 ◆ 鄰近公園及龍安生活圈 【物件基本資料】 社區：德友公園ONE 位置：桃園市桃園區國信街 售價：1,298萬元，含車位 格局：2房1廳1衛 建物坪數：32.73坪，含車位10.47坪 主建物：13.23坪 附屬建物：1.72坪 主建物＋附屬建物：約14.95坪 共同使用：7.31坪 樓層：11樓／共14樓 屋齡：約 2026/09/21 37 
涵碧園｜桃園藝文生活圈四房車位｜1880萬 想在桃園藝文生活圈找總價2,000萬元內的四房住宅，希望格局方正、單層戶數少，又有完整社區管理，這間涵碧園可以列入比較。 房屋位於同安街，12樓／共12樓，建物49.94坪，含車位10.204坪；地政登載4房2廳2衛，主建物加陽台約27.75坪，附坡道平面車位。 【這間房子的重點】 ◆ 地政登載4房2廳2衛 ◆ 建物49.94坪，含車位10.204坪 ◆ 主建物加陽台約27.75坪 ◆ 位於12樓頂樓 ◆ 客廳面寬約3.6米 ◆ 單層兩戶 ◆ 附坡道平面車位 ◆ 社區設有中庭、交誼廳、健身房及兒童遊戲空間 ◆ 24小時管理及垃圾處理空間 ◆ 鄰近藝文特區既有生活機能 【物件基本資料】 社區：涵碧園 位置：桃園市桃園區同安街 售價：1,880萬元 格局：4房2廳2衛 建物坪數：49.94坪，含車位10.204坪 主建物：24.84坪 陽台：2.91坪 其他附屬建物：雨遮約0.86坪 主建物＋陽台：約27.75坪 共同使用：21.32坪 土地坪數：7.23坪 樓層：12樓／共12樓 屋齡：約18.4年 車位：坡道平面 2026/09/21 32 
振翔新天地｜八德廣豐景觀三房車位｜1798萬 想在八德廣豐生活圈找完整三房，希望有獨立廚房、雙衛浴開窗與較開闊的窗外視野，這間振翔新天地可以列入比較。 房屋位於國豐六街，7樓／共14樓，建物52.35坪，含車位7.818坪；規劃3房2廳2衛，主建物加陽台約28.77坪，附坡道平面車位。 客廳設有大面窗，目前可看到農田景觀。不過，農田景觀並不等於永久景觀，周邊土地使用及未來開發仍應另外確認。 【這間房子的重點】 ◆ 完整3房2廳2衛 ◆ 建物52.35坪，含車位7.818坪 ◆ 主建物加陽台約28.77坪 ◆ 客廳設有大面窗 ◆ 獨立廚房，客餐廳空間分開 ◆ 雙衛浴開窗 ◆ 附坡道平面車位 ◆ 鄰近廣豐生活圈 ◆ 周邊可利用全聯、寶雅、市場及運動中心 【物件基本資料】 社區：振翔新天地 位置：桃園市八德區國豐六街 售價：1,798萬元 格局：3房2廳2衛 建物坪數：52.35坪，含車位7.818坪 主建物：26.80坪 陽台：1.97坪 其他附屬建物：雨遮1.62坪 主建物＋陽台：約28.77坪 共同使用：21.95坪 土地坪數：8.46坪 樓層：7樓／共14 2026/09/21 26 
鴻築新願｜中路旁美妝1＋1房露臺雙車位｜1398萬 想在桃園中路周邊找總價控制在1,400萬元左右的住宅，希望有大主臥、露臺與兩個車位，這間鴻築新願可以列入比較。 房屋位於中山路，1樓／共13樓，建物50.16坪，含車位23.665坪；地政登載為2房2廳1衛，主建物加陽台約17.50坪。 現況將其中一間房改為更衣室，因此實際使用為1房加一處彈性空間。 【這間房子的重點】 ◆ 總價1,398萬元 ◆ 地政登載2房2廳1衛 ◆ 現況為1房加更衣室 ◆ 建物50.16坪，含車位23.665坪 ◆ 主建物加陽台約17.50坪 ◆ 客餐廳分開配置 ◆ 1樓露臺戶 ◆ 兩個坡道平面車位 ◆ 社區24小時管理 ◆ 鄰近中路及龍安生活圈 【物件基本資料】 社區：鴻築新願 位置：桃園市桃園區中山路 售價：1,398萬元 原始格局：2房2廳1衛 現況格局：1房＋更衣室、2廳1衛 建物坪數：50.16坪，含車位23.665坪 主建物：16.45坪 陽台：1.05坪 其他附屬建物：雨遮0.51坪 主建物＋陽台：約17.50坪 共同使用：32.14坪 土地坪數：5.56坪 樓層：1樓／共1 2026/09/21 30 
日和長虹｜小檜溪生活圈景觀邊間三房｜998萬 想在桃園市區找總價千萬元左右的完整三房，希望室內空間實在、樓層高，又能接受沒有車位，這間日和長虹可以列入比較。 房屋位於春日路，14樓／共18樓，建物36.043坪，規劃3房2廳2衛，主建物加陽台約29.136坪。 對需要三房，但預算不想拉到新大樓級距的買方，這案的核心優勢是室內坪數與總價；屋齡及停車問題，則是需要權衡的另一面。 【這間房子的重點】 ◆ 總價998萬元 ◆ 完整3房2廳2衛 ◆ 建物36.043坪 ◆ 主建物加陽台約29.136坪 ◆ 位於14樓，社區共18樓 ◆ 邊間、客廳設有落地窗 ◆ 每層8戶、配置4部電梯 ◆ 公設比依登記面積換算約16.9% ◆ 24小時垃圾處理系統 ◆ 鄰近小檜溪生活圈 ◆ 本案未附車位 【物件基本資料】 社區：日和長虹 位置：桃園市桃園區春日路 售價：998萬元 格局：3房2廳2衛 建物坪數：36.043坪 主建物：25.691坪 附屬建物：4.265坪 陽台：3.445坪 其他附屬建物：約0.820坪 主建物＋陽台：約29.136坪 共同使用：6.086坪 土地 2026/09/16 47 
中路御品｜桃園國豐三街裝潢兩房加彈性空間｜1198萬 在桃園中路找總價相對容易掌握的住宅，希望有裝潢、兩間正式臥室，還能保留一處彈性使用空間，可以看看這間中路御品。 房屋位於國豐三街，6樓／共14樓，建物29.87坪，登載格局為2房2廳1衛，主建物加陽台約20.24坪，未附車位。 「2＋1房」那個「＋1」實際如何使用，值得到場確認。 【這間房子的重點】 ◆ 登載格局2房2廳1衛 ◆ 主建物加陽台約20.24坪 ◆ 銷售頁描述有一處彈性使用空間 ◆ 已有室內裝潢及吊隱式冷氣 ◆ 位於國豐三街，未附車位 【物件基本資料】 社區：中路御品 位置：桃園市桃園區國豐三街 售價：1,198萬元 登載格局：2房2廳1衛 銷售頁空間描述：2＋1房 建物坪數：29.87坪 主建物：18.03坪 陽台：2.21坪 其他附屬建物：雨遮0.32坪 主建物＋陽台：約20.24坪 共同使用：9.31坪 土地坪數：3.37坪 樓層：6樓／共14樓 屋齡：約11.2年 車位：無 登記用途：住家用 管理費：1594 元/月 【「2＋1」的重點，是那個空間能做什麼】 兩間正式臥室之外，多出來 2026/09/16 52 
自遊人時上區｜桃園經國一路高樓層兩房車位｜1498萬 希望找桃園經國重劃區的兩房，同時重視樓層、視野與停車需求，這間自遊人時上區可以列入比較。 房屋位於經國一路，23樓／共24樓，建物39.69坪，含車位12.642坪；規劃2房2廳1衛，主建物加陽台約17.66坪，附坡道平面車位。 高樓層是本案鮮明的條件，但實際採光、視野仍以現場為準。 【這間房子的重點】 ◆ 23樓／共24樓，屬次頂樓 ◆ 2房2廳1衛，建物39.69坪 ◆ 主建物加陽台約17.66坪 ◆ 附坡道平面車位 ◆ 位於經國一路，可留意經國轉運站及周邊交通動線 【物件基本資料】 社區：自遊人時上區／嘉璟F1時上區 位置：桃園市桃園區經國一路 售價：1,498萬元 格局：2房2廳1衛 建物坪數：39.69坪，含車位12.642坪 主建物：16.70坪 陽台：0.96坪 其他附屬建物：雨遮0.50坪 主建物＋陽台：約17.66坪 共同使用：21.52坪 土地坪數：3.72坪 樓層：23樓／共24樓 屋齡：約9.0年 車位：坡道平面車位 登記用途：住家用 管理費：2464 元/月 【次頂樓兩房，先看實際空間 2026/09/16 51 
合展好市｜桃園中路前後陽台大三房車位｜2560萬 想在桃園中路找格局完整的三房，同時在意玄關、陽台與衛浴通風，這間合展好市值得安排現場比較。 房屋位於文中三路，3樓／共15樓，建物53.03坪，含車位12.334坪；規劃3房2廳2衛，主建物加陽台約27.44坪，附坡道平面車位。 【這間房子的重點】 ◆ 完整3房2廳2衛，建物53.03坪 ◆ 主建物加陽台約27.44坪 ◆ 前後陽台、玄關及雙衛浴開窗 ◆ 附坡道平面車位 ◆ 位於中路重劃區，可利用國際路周邊商圈 【物件基本資料】 社區：合展好市 位置：桃園市桃園區文中三路 售價：2,560萬元 格局：3房2廳2衛 建物坪數：53.03坪，含車位12.334坪 主建物：24.13坪 陽台：3.31坪 其他附屬建物：雨遮0.36坪 主建物＋陽台：約27.44坪 共同使用：25.23坪 土地坪數：7.09坪 樓層：3樓／共15樓 屋齡：約8.1年 車位：坡道平面車位 登記用途：住家用 管理費：3856 元/月 【玄關、前後陽台，讓三房的使用更有彈性】 玄關能留出進門後放鞋、收納與轉換動線的位置；前後陽台則可分配洗 2026/09/16 53 
信光｜近捷運G09面校園大三房｜1168萬 想在桃園市區找總價1,200萬元內的大三房，希望室內空間夠大、前後陽台保留，又能接受無車位，這間信光可以列入比較。 房屋位於12樓頂樓，建物42.03坪，規劃3房2廳2衛，主建物加陽台約35.03坪，三間房皆可安排雙人床。 物件面向學校，具棟距與採光條件，主臥衛浴設有對外窗；社區鄰近未來捷運綠線G09站周邊，適合把室內尺度放在屋齡與車位之前的自住家庭。 【這間房子的重點】 ◆ 總價1,168萬元 ◆ 主建物加陽台約35.03坪 ◆ 完整3房2廳2衛 ◆ 三間房皆可安排雙人床 ◆ 前後陽台保留 ◆ 主臥衛浴設有對外窗 ◆ 位於12樓頂樓 ◆ 面向學校，具棟距條件 ◆ 鄰近未來捷運綠線G09站周邊 【物件基本資料】 社區：信光 位置：桃園市桃園區信光路 售價：1,168萬元 格局：3房2廳2衛 建物坪數：42.03坪 主建物：30.83坪 附屬建物：4.20坪 陽台：4.20坪 主建物＋陽台：約35.03坪 共同使用：7.00坪 土地坪數：14.17坪 樓層：12樓／共12樓 屋齡：約30.3年 單價：約2 2026/09/11 56 
明築隱｜中路質感四改兩房雙車位｜3288萬 想在中路找大坪數住宅，希望公共空間與房間尺度都更舒適，又需要雙車位，這間明築隱可以列入比較。 房屋位於7樓，屋齡約5.3年，建物73.81坪，原始四房調整為2房2廳2衛，主建物加陽台約34.72坪，另附兩個坡道平面車位。 室內已有質感裝潢，社區產品以大坪數為主，適合家庭人數不多、但不想壓縮客餐廳、主臥與收納空間的換屋買方。 【這間房子的重點】 ◆ 中路重劃區 ◆ 屋齡約5.3年 ◆ 原始四房調整為兩房 ◆ 主建物加陽台約34.72坪 ◆ 室內已有質感裝潢 ◆ 格局方正、採光明亮 ◆ 社區以大坪數產品為主 ◆ 附兩個坡道平面車位 ◆ 鄰近南桃園交流道 ◆ 鄰近公園與學校生活圈 【物件基本資料】 社區：明築隱 位置：桃園市桃園區正光一街 售價：3,288萬元，含雙車位 格局：2房2廳2衛，原始四房調整 建物坪數：73.81坪，含雙車位21.733坪 主建物：31.24坪 附屬建物：3.48坪 陽台：3.48坪 主建物＋陽台：約34.72坪 共同使用：17.36坪 地下室：21.73坪 土地坪數：12.04坪 樓層 2026/09/11 54 
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