買房，你準備的是「總額」，還是「時間軸」？
很多首購族知道要準備頭期款，卻不知道這筆現金要在不同的時間點分批強制動用——簽約一筆、
用印完稅一筆、交屋一筆，交屋後還有裝潢和第一個月的房貸。任何一個階段現金卡住，整筆交易就可能面臨違約風險。
這個計算器幫你把購屋的「時間軸」徹底攤開。試算過程不需留資料、不需加 LINE。
只要依序輸入你的 7 個購屋參數，系統將動態拆解：

• 四個核心階段：簽約、用印完稅、交屋、交屋後——各階段戶頭需要的「純現金」水位
• 核貸壓力測試：當銀行核貸成數不如預期時，你必須立刻補足的現金尾款缺口
• 寬限期跳階警告：精算寬限期內與期滿後，月付金從多少「瞬間跳階」到多少
• 安全收入門檻：依據實務收支比，反推能安全扛下這筆房貸的家庭月收入

算完後你會看到一個多數人沒意識到的事實：購屋的現金壓力高度集中在簽約到完稅的階段，
而不是平均分散在四個階段。這個時間錯位，是首購族最常忽略的盲點。
算完後可以直接複製網址連結傳給另一半討論，或截圖傳給我，幫你評估這個財務結構合不合理。