振翔新天地｜八德廣豐景觀三房車位｜1798萬

想在八德廣豐生活圈找完整三房，希望有獨立廚房、雙衛浴開窗與較開闊的窗外視野，這間振翔新天地可以列入比較。

房屋位於國豐六街，7樓／共14樓，建物52.35坪，含車位7.818坪；規劃3房2廳2衛，主建物加陽台約28.77坪，附坡道平面車位。

客廳設有大面窗，目前可看到農田景觀。不過，農田景觀並不等於永久景觀，周邊土地使用及未來開發仍應另外確認。

【這間房子的重點】

◆ 完整3房2廳2衛
◆ 建物52.35坪，含車位7.818坪
◆ 主建物加陽台約28.77坪
◆ 客廳設有大面窗
◆ 獨立廚房，客餐廳空間分開
◆ 雙衛浴開窗
◆ 附坡道平面車位
◆ 鄰近廣豐生活圈
◆ 周邊可利用全聯、寶雅、市場及運動中心

【物件基本資料】

社區：振翔新天地
位置：桃園市八德區國豐六街
售價：1,798萬元
格局：3房2廳2衛
建物坪數：52.35坪，含車位7.818坪
主建物：26.80坪
陽台：1.97坪
其他附屬建物：雨遮1.62坪
主建物＋陽台：約28.77坪
共同使用：21.95坪
土地坪數：8.46坪
樓層：7樓／共14樓
屋齡：約11.2年
車位：坡道平面車位
登記用途：住家用
管理費：2750 元/月

【完整三房與獨立廚房】

本案主建物加陽台約28.77坪，規劃三房兩廳兩衛。獨立廚房可以減少烹飪氣味直接進入客廳，也讓客餐廳的家具配置較不容易受到廚具位置限制。
兩間衛浴皆有對外窗，是家庭買方可以留意的通風條件。

【農田視野好看，但不能包裝成永久棟距】

原始文案提到客廳大面窗可以欣賞農田景觀。現況視野開闊確實是優點，但農地未來是否維持原貌，應查看土地使用分區與周邊開發情況。
比較務實的說法是「目前享有農田視野」，而不是「永久景觀」。

【廣豐商圈與捷運條件】

國豐六街鄰近廣豐生活圈，可利用全聯、寶雅、市場、運動中心及周邊商店。
周邊捷運綠線G04、G05站，但不宜寫成現有捷運生活。實際站點、工程進度、通車時間及從社區出發的距離，
仍應以主管機關公告與實際路線測量為準。

【預約現場看屋】

約28.77坪主建物加陽台、完整三房、獨立廚房、雙衛浴開窗與車位，適合重視家庭空間及廣豐生活機能的買方。
歡迎聯絡理科房仲小巫，確認最新銷售狀態、景觀現況、管理費及可看屋時間。

聯絡電話：0933-776-021
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以上資料依目前銷售頁面整理。實際面積、格局、裝潢、景觀、周邊土地使用、車位、捷運工程與交易條件，以現場說明、主管機關公告、最新地政資料及正式契約為準。