想找桃園中路兩房，又希望室內空間不要太侷促，這間權視界可以列入比較。
房屋位於社區15樓，也是整棟最高樓層，客廳面向向陽公園。建物29.55坪，主建物加陽台約20.11坪，規劃2房1廳1衛，另有獨立玄關與前後陽台。
這間的重點不是只有「高樓景觀」，而是兩房格局仍保有相對完整的室內空間，適合首購族、兩人家庭，或希望多留一間書房的買方。

【這間房子的重點】

◆ 位於15樓頂樓，視野與採光條件較突出
◆ 客廳面向向陽公園，窗外有公園綠意
◆ 主建物加陽台約20.11坪，兩房空間不顯侷促
◆ 獨立玄關設計，可規劃鞋櫃與落塵區
◆ 前後雙陽台，洗衣晾曬與日常收納較有彈性
◆ 室內已有裝潢，屋況維護良好
◆ 鄰近力行市場，日常生鮮採買方便
◆ 社區旁有便利商店，隨時購物及取貨方便

【物件基本資料】

社區：PK ONE／權視界
位置：桃園市桃園區力行路
售價：1,498萬元
格局：2房1廳1衛
建物坪數：29.55坪
主建物：17.82坪
附屬建物：2.29坪
主建物＋陽台：約20.11坪
土地坪數：4.99坪
樓層：15樓／共15樓
屋齡：約8.9年
登記用途：住家用

【空間與居住條件】

一般兩房最容易遇到的問題，是玄關直接接客餐廳，鞋櫃、雜物與生活動線全部擠在一起。
這間保有獨立玄關，可以劃分室內外空間；前後雙陽台則讓洗衣、晾曬與植栽不必全部塞在同一處。
對在意收納及居住秩序的買方來說，這些細節比多做一面電視牆更實際。

室內已有裝潢，若風格與屋況符合需求，可減少入住前的整理時間。不過是否真的能直接入住，仍應現場檢查設備、牆面、管線及裝潢保存狀況。

【公園景觀與頂樓條件】

客廳目前面向向陽公園，視野與採光是這間房子的主要特色。相較面向鄰棟或道路的戶別，在家中就能看到綠意，居住感受確實不同。
但頂樓戶不能只看景觀。現場看屋時，也應確認夏季西曬與室溫、防水維護、屋頂設備及下雨後的牆面狀況。頂樓是優點還是缺點，
不是看樓層數字決定，而是看社區維護有沒有跟上。

【周邊生活機能】

社區位於力行路，鄰近力行市場，日常採買不需要特別開車。社區旁也有便利商店，購物、繳費及收取包裹都方便。
如果你重視的是市區機能、兩房實用空間與公園景觀，而不是一定要有第三間房，這間房子值得實際走一趟。

【預約現場看屋】

照片可以先看格局和裝潢，但公園視野、採光、屋況，以及頂樓的溫度與防水狀況，都必須到現場才能判斷。
歡迎聯絡小巫，洽詢最新銷售狀態與可看屋時間。

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