想在桃園中平商圈找標準四房，又希望主建物接近30坪並附平面車位，這間GOLF縣府名人堂可以列入比較。

房屋位於3樓，建物54.84坪，規劃4房2廳2衛，主建物加陽台約31.85坪，另附固定坡道平面車位。
社區採單層雙併，客廳面向中庭，適合重視室內空間與居住環境的換屋家庭。

【這間房子的重點】

◆ 標準4房2廳2衛，適合換屋家庭
◆ 主建物加陽台約31.85坪
◆ 客廳面向社區中庭，減少主要道路車流干擾
◆ 單層雙併，樓層住戶較單純
◆ 附固定坡道平面車位
◆ 社區提供24小時管理
◆ 社區旁有公園綠地
◆ 位於中平商圈生活圈

【物件基本資料】

社區：GOLF縣府名人堂
位置：桃園市桃園區宏昌十街
售價：1,528萬元
格局：4房2廳2衛
建物坪數：54.84坪，含車位約9.69坪
主建物：29.54坪
附屬建物：2.80坪
主建物＋陽台：約31.85坪
土地坪數：7.91坪
樓層：3樓／共12樓
屋齡：約19.8年
車位：坡道平面車位
登記用途：住家用

【標準四房，適合長期居住】

這間保有標準四房格局，主建物接近30坪，不需要在客餐廳與房間數量之間做太大取捨。
四間房可以依家庭需求安排為主臥、兒童房、長輩房與書房。
對雙寶家庭、三代同住或需要居家工作空間的買方來說，比先買三房再思考如何隔出第四間更直接。

【面中庭與單層雙併】

客廳面向社區中庭，少了直接面對主要道路的車流干擾，日常居住環境相對單純。
單層雙併代表每層只有兩戶，進出人數較少，也保有較好的住戶隱私。社區另有24小時管理，對重視門禁及收取包裹便利性的家庭相對實用。

【中平商圈生活機能】

社區位於中平商圈生活圈，周邊已有市場、餐飲、公園及學校等日常機能，不必等待未來建設完成才開始生活。
社區旁即有公園，平日散步、帶小孩活動或長輩休閒都方便。附近有中山國小等教育資源，實際入學資格仍應以教育局最新公告及戶籍條件為準。

周邊亦有第二行政園區等建設規劃，未來發展可持續關注；實際進度仍以主管機關最新公告為準。

【預約現場看屋】

標準四房、單層雙併、面中庭與平面車位，再加上成熟的中平商圈，這間適合希望一步到位、長期居住的換屋家庭。
歡迎聯絡理科房仲小巫，洽詢最新銷售狀態與可看屋時間。

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以上資料依目前銷售頁面整理。實際面積、屋況、學區、建設進度及交易條件，仍以現場說明、主管機關公告、最新地政資料與正式契約為準。