想找一間不是套房尺度的一房住宅，希望客廳、廚房與臥室能真正分開，這間航空VISA可以列入比較。

房屋位於4樓，建物22.92坪，規劃1房1廳1衛，主建物加陽台約17.65坪。前後設有雙陽台，廚房空間也比一般小坪數產品完整，
適合單身、兩人家庭或有長期自住需求的買方。

【這間房子的重點】

◆ 獨立1房1廳1衛，不是開放式套房
◆ 主建物加陽台約17.65坪
◆ 前後雙陽台，空間運用較有彈性
◆ 廚房空間完整，適合有下廚習慣的買方
◆ 室內已有整理並加裝氣密窗
◆ 正春日路，對面即可搭乘公車
◆ 鄰近商場、公園及南崁溪沿線
◆ 社區對寵物相對友善

【物件基本資料】

社區：航空VISA
位置：桃園市桃園區春日路
售價：768萬元
格局：1房1廳1衛
建物坪數：22.92坪
主建物：15.67坪
附屬建物：1.98坪
主建物＋陽台：約17.65坪
土地坪數：3.08坪
樓層：4樓／共14樓
屋齡：約25.9年
車位：無
單價：約33.51萬元／坪
登記用途：住家用

【大一房的空間優勢】

這間最大的特色，是臥室、客廳與廚房都有相對獨立的空間。與常見開放式套房相比，
休息、接待朋友與料理可以各自分開，生活感受更接近一間完整住宅。

單一臥室約4.6坪，除了雙人床，也能安排衣櫃與基本家具。前後雙陽台則讓洗衣、晾曬與收納不必占用室內空間。
對想從租屋轉為自有住宅的買方來說，這間不只是「先有一間房」，而是能真正建立自己的生活空間。

【春日路交通與機能】

房屋位於春日路，對面即可搭乘公車，往桃園市區及台北都有交通路線可利用。
步行可前往JC PARK周邊商場與兒十一公園，附近也有南崁溪沿線及虎頭山景觀
室內已加裝氣密窗，實際採光、通風與隔音感受可於現場確認。

社區一樓有動物醫院及寵物美容，對飼養寵物的住戶相對方便。

【自住與出租彈性】

大一房產品除了適合單身或兩人家庭自住，也具備出租彈性。完整廚房、獨立臥室及雙陽台，都是與一般套房拉開差異的條件。

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