天王的家｜桃園夜市生活圈全新整理三房車位｜1888萬

想在桃園市區找完整三房，希望生活機能成熟，又不想接手老舊水電與衛浴，這間天王的家可以列入比較。

房屋位於6樓，建物47.53坪，規劃3房2廳2衛，主建物加陽台約25.08坪，另附坡道平面車位。

室內已重新整理冷熱水管線、電線、廚房及兩套衛浴，適合重視中古屋基礎工程與入住效率的自住家庭。

【這間房子的重點】

◆ 完整3房2廳2衛
◆ 主建物加陽台約25.08坪
◆ 冷水、熱水及電線重新整理
◆ 廚房與兩套衛浴重新施作
◆ 主臥衛浴設有對外窗
◆ 室內已有完整裝潢
◆ 附坡道平面車位
◆ 鄰近桃園夜市及力行市場
◆ 周邊有超市、餐飲及成熟商圈
◆ 鄰近捷運綠線G09站周邊

【物件基本資料】

社區：天王的家
位置：桃園市桃園區大連四街
售價：1,888萬元
格局：3房2廳2衛
建物坪數：47.53坪，含車位約11.51坪
主建物：23.05坪
陽台：2.03坪
附屬建物：2.75坪，包含陽台2.03坪及雨遮0.72坪
主建物＋陽台：約25.08坪
土地坪數：5.96坪
樓層：6樓／共12樓
屋齡：約19.2年
車位：坡道平面車位
登記用途：住家用

【不只換表面，連基礎管線也重新整理】

這間最大的差異，不只是櫃體、燈光與表面裝潢。
依原始銷售資料，室內冷水管線、熱水管線及電線都已重新整理，廚房與兩套衛浴也重新施作。
對屋齡約19.2年的中古屋而言，這些工程通常比換壁紙或系統櫃更值得優先確認。

【完整三房與雙衛浴】

房屋規劃3房2廳2衛，主建物加陽台約25.08坪，可安排主臥、兒童房與書房，也適合需要兩間兒童房的家庭。
主臥衛浴設有對外窗，有助於自然通風。兩套衛浴也能減少家庭成員早晚集中使用時的衝突。
實際房間大小、家具配置與收納空間仍應現場確認。三房是否真正好住，不是看房門數量，而是床和衣櫃進去後，人還走不走得動。

【裝潢保固要看文件，不看形容詞】

原始銷售資料提到櫃體與五金提供保固。這項條件可以列為優點，
但正式購買前應確認保固廠商、期限、適用範圍、起算日期，以及保固是否能轉移給新屋主。

如果沒有合約或保固書，「保固20年」就容易只剩一句很耐用的廣告詞。
家具、家電、冷氣、燈具與裝潢保留範圍，也應逐項寫入買賣契約或附件。

【桃園市區成熟生活機能】

社區位於大連四街，周邊可利用桃園夜市、力行市場、超市及市區既有商圈，日常採買、餐飲與生活需求相對成熟。
附近有北門國小、文昌國中等學校；實際入學資格仍以教育局最新學區公告、戶籍條件及分發結果為準。
交通方面鄰近捷運綠線G09站周邊，工程進度及通車時間仍以主管機關最新公告為準。

【延伸閱讀】

想進一步了解裝潢屋的檢查重點，可以參考：

別被百萬裝潢騙了：看房必查的3個隱形雷點
https://www.0933776021.com/view.php?id=6

【預約現場看屋】

完整三房、冷熱水與電線重新整理、廚衛翻新、主臥衛浴開窗與坡道平面車位，適合希望降低中古屋整理負擔的自住家庭。
歡迎聯絡理科房仲小巫，洽詢最新銷售狀態與可看屋時間。

聯絡電話：0933-776-021
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以上資料依目前銷售頁面整理。實際面積、管線與裝潢施工範圍、保固、設備交付、車位、學區、捷運進度及交易條件，仍以現場說明、施工文件、最新地政資料與正式契約為準。