桃大極1區｜八德全新裝潢大三房車位｜2150萬

想在八德大湳生活圈找屋齡較新的三房，希望室內空間夠大，又不想從毛胚或老屋開始整理，這間桃大極1區可以列入比較。

房屋位於4樓，建物47.20坪，規劃3房2廳2衛，主建物加陽台約32.24坪，另附坡道平面車位。

室內已有全新裝潢，周邊可利用大湳市場、賣場、學校與既有商圈，適合希望縮短入住前整理時間的自住家庭。

【這間房子的重點】

◆ 桃大建設，屋齡約11年
◆ 主建物加陽台約32.24坪
◆ 3房2廳2衛，室內尺度較充裕
◆ 室內已有全新裝潢
◆ 附坡道平面車位
◆ 鄰近大湳市場及賣場商圈
◆ 周邊有大成國小、大成國中
◆ 可銜接大湳交流道
◆ 鄰近桃園捷運綠線G04站周邊

【物件基本資料】

社區：桃大極1區
位置：桃園市八德區金和路
售價：2,150萬元
格局：3房2廳2衛
建物坪數：47.20坪，含車位約5.85坪
主建物：29.84坪
陽台：2.40坪
附屬建物：5.06坪，包含陽台2.40坪及雨遮2.66坪
主建物＋陽台：約32.24坪
土地坪數：3.36坪
樓層：4樓／共23樓
屋齡：約11年
車位：坡道平面車位
登記用途：住家用

【超過32坪的主建物加陽台】

這間規劃3房2廳2衛，主建物加陽台約32.24坪。對三房產品來說，空間條件相對充裕，客餐廳、房間及收納較有安排餘裕。
三間房可依需求規劃為主臥、兒童房及書房；若有長輩同住，也能保留完整獨立房間，適合重視空間尺度的家庭。

【全新裝潢】

室內已有全新裝潢，若格局與風格符合需求，可以減少入住前的大規模施工。

【大湳成熟生活圈】

社區位於金和路，周邊可利用大湳市場、賣場、餐飲及既有商圈，日常採買不必等待未來建設完成。交通方面可銜接大湳交流道，並鄰近捷運綠線G04站周邊。實際站距、工程進度及通車時間，仍以現場測試及主管機關最新公告為準。

【延伸閱讀】

想進一步了解裝潢屋的檢查重點，可以參考：

別被百萬裝潢騙了：看房必查的3個隱形雷點
https://www.0933776021.com/view.php?id=6

【預約現場看屋】

超過32坪的主建物加陽台、完整三房、全新裝潢與車位，適合希望兼顧家庭空間與入住效率的買方。

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以上資料依目前銷售頁面整理。實際面積、格局、裝潢內容、設備、車位、學區、捷運進度及交易條件，仍以現場說明、最新地政資料與正式契約為準。